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  • 一片唱好:大温地区房市已陷入疯狂

    大温地产市场近期一片唱好之声,预期上涨无上限。有专栏作家认为现在大温房市已可用发狂(frenzy )形容。
    专栏作家叶菲(Barbara Yeffe)指出,观察家称有众多因素让大温房市形成完美风暴,包括:5.8%的失业率、低利率、加元汇价 贬值吸引众多国外买家,以及担心太晚出手,房价 会更高等。例如在上周素里一座公寓开卖出现排队抢购,总值7000万元共300个单位售罄,即使正式交屋还 需三年,买家所表现出的狂热为近年罕见。
    叶菲问是哪些人在购楼?结果似乎是每一个人,包括首次置业者、帮子女买房的父母,还有来自加拿大其他地 区、美国还有全世界的买家。而大温地产局 早前表示,本地房市的竞标战争已更加频繁,房地产中介公司Royal LePage的报告也显示独立屋供不应求刺激了大温房市。



    大温房价不断攀升,苦了想买房的年轻人。图为民众在推特上以接力方式表达对于房价高升的无奈。(取材自Tw itter)
    不仅是大温,卑诗地产局的数据也显示卑省房屋需求3月间持续走高,透过MLS成交的物业共9101个单位, 比去年同期增长37.6%。成交总值达58亿元,比去年同期增长57.1%。大温地区的房屋销售量则增长了 53.2%
    这些数据可以说是好消息,但同时也是坏消息。对于已经有房者而言,看着屋价上升,当然感到开心。但对于很多 想要买房的人来说,只能望楼兴叹,且不仅是贫困者,中产阶级也不好过,因为政府官员似乎只把注意力放在提供 更多可负担房屋给无家可归者。

    来源: 世界日报
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